בית למכירה בקיסריה בשכונת הטבע (12), וילה מרווחת למכירה – C12D52

בית למכירה בקיסריה בשכונת הטבע מתאים למי שמחפש מרחב, גינה ירוקה ומיקום נגיש. הווילה נמצאת בשכונה 12, במרחק הליכה מפארק המחצבה, מהים וממרכזי החיים של קיסריה.

הנכס כולל חמישה חדרים, יחידת דיור, ממ"ד, חנייה וגינה מטופחת. לכן, הוא עשוי להתאים למשפחות, לתושבי חוץ ולרוכשים שמחפשים חלוקה שימושית וגמישה.

פרטי הנכס

• סוג הנכס: וילה
• סוג העסקה: מכירה
• מיקום: שכונת הטבע, שכונה 12, קיסריה
• שטח המגרש: כ 600 מ"ר
• שטח בנוי: כ 250 מ"ר
• חלוקה פנימית:
  • 5 חדרים
  • יחידת דיור
  • ממ"ד
• חוץ:
  • גינה מטופחת ומלאה בירוק
• מאפיינים טכניים:
  • חנייה
• קרבה למוקדי עניין:
  • פארק המחצבה
  • הים
  • מרכזי החיים של קיסריה

מכלול הנתונים מציג וילה מרווחת עם חלוקה מגוונת, סביבת חוץ ירוקה ונגישות נוחה למוקדים מרכזיים בקיסריה.

מחיר

מחיר שיווק: 9.5 מש"ח

שכונת הטבע והמיקום בקיסריה

הווילה ממוקמת בשכונת הטבע, שכונה 12 בקיסריה. לפי פרטי הנכס, אפשר להגיע ברגל לפארק המחצבה, לים ולמרכזי החיים של קיסריה.

המיקום עשוי להתאים לרוכשים שמבקשים לשלב סביבת מגורים ירוקה עם גישה נוחה למוקדים מרכזיים. בנוסף, הקרבה למספר מוקדים תומכת בשגרת מגורים נוחה.

היתרונות המרכזיים של הנכס

היתרון הבולט הוא השילוב בין מגרש רחב, שטח בנוי משמעותי וגינה מטופחת. מעבר לכך, חמישה חדרים מאפשרים תכנון משפחתי בהתאם לצורכי הדיירים.

יחידת הדיור מוסיפה אפשרות לחלוקה פנימית נפרדת. עם זאת, אין מידע על השימוש הקיים בה, ולכן חשוב לבדוק את מצבה ואת התאמתה לצורך המבוקש.

הממ"ד והחנייה משלימים את המעטפת התפעולית של הבית. במקביל, הקרבה לים, לפארק ולמרכזי החיים מחזקת את נוחות המיקום.

שאלות נפוצות של רוכשים

האם הבית מתאים למשפחה?

כן. בנכס חמישה חדרים, גינה, ממ"ד וחנייה. לכן, הוא עשוי להתאים למשפחה שמחפשת מרחב פנימי וחיצוני.

האם קיימת יחידת דיור?

כן. בנכס קיימת יחידת דיור. עם זאת, לפני רכישה מומלץ לבדוק את התכנון, הרישוי וההתאמה לצרכים האישיים.

מה נמצא במרחק הליכה?

לפי פרטי הנכס, פארק המחצבה, הים ומרכזי החיים של קיסריה נמצאים במרחק הליכה.

טיפים לבדיקה לפני רכישת הווילה

• התאמה בין מצב הנכס למסמכי התכנון
• רישוי יחידת הדיור
• מצב הגינה והמערכות החיצוניות
• גבולות המגרש והשטחים הרשומים
• עלויות התחזוקה הצפויות

בדיקה מסודרת מאפשרת להבין את הנכס מעבר לרושם הראשוני. לכן, מומלץ להיעזר באנשי מקצוע מתאימים לפני קבלת החלטה.

טעויות נפוצות ברכישת בית בקיסריה

טעות נפוצה היא להתרכז רק בשטח ובמחיר, בלי לבדוק את החלוקה והרישוי. טעות נוספת היא להניח שיחידת דיור מתאימה אוטומטית לכל שימוש.

בנוסף, כדאי להימנע מהחלטה שמבוססת רק על תמונות. ביקור בנכס ובדיקה מקצועית מספקים תמונה מלאה יותר.

למי הנכס יכול להתאים

למשפחה, הווילה מציעה חמישה חדרים, גינה ומרחב מגורים משמעותי. לתושב חוץ, הקרבה לים ולמרכזי החיים עשויה לתמוך בשימוש נוח בתקופות שהייה בישראל.

למשקיע, יחידת הדיור עשויה להצדיק בדיקה נוספת של אפשרויות השימוש. עם זאת, אין מידע על תשואה או הכנסה קיימת. הנכס אינו מוצג כנכס מסחרי, ולכן אין בסיס לקבוע התאמה לעסק.

מיתוסים נפוצים על וילות בקיסריה

מיתוס אחד הוא שכל וילה למכירה בקיסריה מתאימה מיד להשקעה. בפועל, התאמה להשקעה תלויה ברישוי, במצב הנכס, בעלויות התחזוקה ובמטרות הרוכש.

מיתוס נוסף הוא שמיקום לבדו מספיק לקבלת החלטה. למעשה, חשוב לבחון גם את התכנון, השטחים, החלוקה והמסמכים.

היכרות מקומית שמרחיבה את אפשרויות החיפוש

החברה לנדל"ן קיסריה פועלת מתוך היכרות עמוקה עם השוק המקומי. לרשותנו מאגר נכסים פרטי וקשרים עם בעלי נכסים שאינם מפרסמים באופן פומבי.

בנוסף, אנו מעניקים שירות אישי ודיסקרטי וליווי מלא משלב הבדיקה ועד סגירת העסקה. כך אפשר לבחון את הנכס בהקשר רחב ולא רק לפי הנתונים במודעה.

בואו להכיר את הבית מקרוב

בית למכירה בקיסריה כדאי לבחון גם באמצעות ביקור מסודר בנכס ובסביבה.

📍 לתיאום סיור פרטי או קבלת מידע נוסף,
דברו איתנו כבר עוד היום:

📞 ישראל דנילוב: 972-52-928-5955 | אורלי פלר: 050-858-5878

💬 או שלחו הודעת וואטסאפ דרך האתר שלנו
📍 בקרו אותנו במרכז המסחרי, שכונה 3, קיסריה

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות:

🔹 פייסבוק 🔹 אינסטגרם 🔹 טיקטוק 🔹 לינקדאין 🔹 יוטיוב 🔹 טוויטר

רוצה לראות עוד וילות למכירה בקיסריה?

לחצו > לעוד נכסים בקיסריה