בית פרטי למכירה בקיסריה – וילה יוקרתית בשכונת הגולף C13S42

מחפשים בית פרטי למכירה בקיסריה שמשלב תכנון מוקפד, סגנון יוקרתי ומיקום מושלם? הגעתם בדיוק למקום הנכון. במאמר הבא תכירו וילה נדירה בשכונת הגולף היוקרתית של קיסריה – נכס שלא רואים כל יום. קראו עד הסוף וגלו מדוע זו הזדמנות שאסור לפספס.

וילה למכירה בקיסריה – פרטים על הנכס:

• מיקום: שכונת הגולף (שכונה 13), קיסריה

• שטח הקרקע: כ־600 מ"ר

• שטח בנוי: כ־304 מ"ר

• חדרים: 7

• חדרי שינה: 5 (כולל 2 סוויטות)

• סלון עם תקרה כפולה

• מטבח מעוצב + פינת אוכל מרווחת

• משרד ביתי, מאסטר הורים ושירותי אורחים

• חצר פרטית עם בריכה מפנקת, מטבח חוץ, טלוויזיית חוץ

• קומה א': 3 חדרי שינה נוספים, סוויטה עם מרפסת שמש

• מרתף מרווח עם פוטנציאל

מחיר מבוקש: 10,000,000 ₪

למה דווקא שכונת הגולף בקיסריה?

שכונת הגולף היא אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בישראל – לא רק בגלל הקרבה למגרש הגולף הבינלאומי, אלא גם בזכות השקט, האווירה הכפרית והנוף הירוק הנשקף מכל פינה. התשתיות מתקדמות, הבנייה מוקפדת, והאוכלוסייה איכותית. כאן תמצאו שילוב מושלם בין חיי נוחות ופרטיות לבין קהילה חמה ובטוחה.

יתרונות בולטים של הנכס:

• סטנדרט בנייה גבוה ותכנון אדריכלי חכם

• מתאים למשפחות, משקיעים, או תושבי חוץ

• סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה לתל אביב וחיפה

• פתרון מגורים וגם נכס להשקעה עם ערך עתידי גבוה

• נדל"ן בקיסריה ממשיך להראות עליות ערך שנה אחר שנה

השוואת מחירים: מה קורה היום בשוק?

מחיר ממוצע לוילה איכותית באזור דומה נע בין 9 ל-13 מיליון ₪, תלוי בגודל ובמפרט. הוילה המוצעת כאן ממוקמת באמצע הטווח, אך מציעה יתרונות בולטים כמו בריכה, מטבח חוץ, מרתף גדול – ובשכונה הנחשקת ביותר.
📊 נתון חשוב: מחירי הנדל"ן בקיסריה עלו ב-18% בשנתיים האחרונות – ביקוש גובר ממשקיעים מקומיים ותושבי חוץ.

שאלות נפוצות:

האם המיקום מתאים למשפחות עם ילדים?
בוודאי. השכונה קרובה לבתי ספר איכותיים, גנים ומגרשים פתוחים. סביבה בטוחה ונעימה.

מה הפוטנציאל להשקעה?
הביקוש לוילות בקיסריה עולה בהתמדה. מדובר בהשקעה עם ערך נדל"ני עולה וסיכוי לתשואה עתידית גבוהה.

מהם דמי הארנונה והתחזוקה?
דמי הארנונה סבירים יחסית לרמת המגורים (פרטים מלאים יינתנו בפגישה). התחזוקה תלויה בבחירת שירותים חיצוניים (גינון, בריכה וכו').

טעויות נפוצות שצריך להיזהר מהן:

• ❌ להניח שכל נכס יוקרתי מתאים להשקעה – לא כל נכס מספק ערך כמו זה
• ❌ לוותר על סיור פרטי – תמונות לא תמיד משקפות את התחושה במרחב
• ❌ להתפשר על מיקום – קיסריה מציעה אזורים שונים, אך שכונת הגולף היא גולת הכותרת

מיתוסים על נדל"ן יוקרתי בקיסריה – ומה באמת נכון?

• "הנכסים נשארים בשוק זמן רב" – לא נכון. נכסים איכותיים כמו זה נחטפים מהר.

• "רק עשירים מחו"ל רוכשים כאן" – שוק הלקוחות מגוון. משפחות ישראליות רבות עוברות לקיסריה בזכות איכות החיים.

לא תבחרו נכון? תשלמו ביוקר…

כשקונים נדל"ן יוקרתי מבלי ייעוץ וליווי אישי, אפשר לפספס את העסקאות הטובות ביותר. הזמן חשוב – נכס כזה לא ממתין הרבה.

לסיכום: זה הזמן להתקדם לבית החלומות שלכם בקיסריה

בין אם אתם מחפשים מגורי יוקרה למשפחה, נכס להשקעה, או מקום מפלט מהעיר – הוילה הזו בשכונת הגולף בקיסריה היא ההזדמנות שלכם.

אל תחכו! זה הזמן להתחיל את הפרק הבא בחייכם בבית חלומכם.
חייגו עכשיו:

📞 ישראל דנילוב: 972-52-928-5955 | אורלי פלר: 050-858-5878

או בקרו במשרדנו

📍 כתובת המשרד: מרכז מסחרי, שכונה 3, קיסריה

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות:

🔹 פייסבוק 🔹 אינסטגרם 🔹 טיקטוק 🔹 לינקדאין 🔹 יוטיוב 🔹 טוויטר

רוצים לראות עוד וילות למכירה בקיסריה?

לחצו > לעוד נכסים בקיסריה