וילה למכירה בקיסריה בסגנון אירופאי ניאו קלאסי על מגרש כ 690 מ"ר

וילה למכירה בקיסריה יכולה לשלב אדריכלות ייחודית, שטח נדיב ופוטנציאל תכנוני משמעותי. במקרה זה מדובר בבית פרטי בסגנון אירופאי ניאו קלאסי שתוכנן בקווים אדריכליים ברורים וכולל חללים גדולים, חצר עם בריכת גלישה ומספר סוויטות.

הנכס מוצע למכירה עם כל התכולה שתוכננה עבור הבית. בנוסף, הוילה בנויה על מגרש רחב וכוללת חללי מגורים גדולים, מרפסות שמש ומרתף גדול עם כניסה חיצונית. עם זאת, חשוב לציין כי הוילה דורשת שיפוץ ולכן עשויה להתאים לרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה בקיסריה.

פרטי הנכס

• סוג הנכס: בית פרטי קוטג'

• מצב הנכס: דורש שיפוץ

• שטח מגרש: כ 690 מ"ר

• שטח בנוי: כ 350 מ"ר

• חלוקה פנימית:

  • 7 חדרים

  • 4 סוויטות

• קומת כניסה:

  • סלון עם תקרה גבוהה

  • מטבח מעוצב

  • פינת אוכל

  • סוויטה או חדר אירוח

  • שירותי אורחים

• קומה א':

  • סוויטת הורים גדולה עם נוף לבריכה

  • מרפסות שמש

  • שתי סוויטות נוספות עם מרפסות שמש

  • חדר שירות

• מרתף:

  • חלל גדול מאוד

  • כניסה חיצונית

  • מספר חללים פנימיים

  • מטבחון

  • שירותים

  • אפשרות ליחידה מניבה או שימוש נוסף

• חוץ:

  • בריכת גלישה גדולה

  • מטבח חוץ

  • עצי פרי בוגרים

• חניה: שתי חניות

• תאריך כניסה: כניסה מידית

• תכולה: הבית נמכר עם כל התכולה שתוכננה עבורו

השילוב בין מבנה אדריכלי ניאו קלאסי, שטח מגרש גדול וחלוקה הכוללת מספר סוויטות יוצר בסיס לבית עם פוטנציאל תכנוני משמעותי לאחר שיפוץ. בנוסף, החצר עם בריכת הגלישה ומטבח החוץ מאפשרת שימוש נוח לאירוח ולשהייה חיצונית.

מחיר

מחיר שיווק: 9 מש"ח

תיאור השכונה והמיקום

קיסריה נחשבת לאחד האזורים המבוקשים בישראל למגורים בבתים פרטיים. העיר משלבת אזורי מגורים שקטים עם בתים פרטיים לצד מרחבים פתוחים וקרבה לחוף הים.

בנוסף, קיסריה מושכת משפחות מבוססות, אנשי עסקים ותושבי חוץ המחפשים נכס מגורים או השקעה. לכן ניתן למצוא בעיר מגוון רחב של בתים בקיסריה ושל וילות יוקרה בקיסריה למכירה.

יתרונות הנכס

• סגנון אדריכלי אירופאי ניאו קלאסי

• מגרש גדול יחסית

• חלוקה הכוללת מספר סוויטות

• מרפסות שמש במספר חדרים

• מרתף גדול עם כניסה חיצונית

• אפשרות ליחידה מניבה או שימוש נוסף

• בריכת גלישה בחצר

• מטבח חוץ

• מכירה עם תכולת הבית

• כניסה מידית לנכס

שאלות נפוצות של רוכשי וילות בקיסריה

האם וילה למכירה בקיסריה הדורשת שיפוץ יכולה להיות השקעה טובה

במקרים רבים נכסים הדורשים שיפוץ מציעים פוטנציאל השבחה. לכן רוכשים מסוימים מחפשים וילות בקיסריה למכירה שניתן להתאים מחדש מבחינה תכנונית ועיצובית.

האם מרתף עם כניסה חיצונית מאפשר שימוש נוסף

בבתים מסוימים מרתף עם כניסה חיצונית מאפשר גמישות תכנונית ושימושים נוספים. עם זאת, כל שינוי או שימוש חייב להיבדק בהתאם להיתרי הבניה ולתכנון המאושר.

טיפים לבדיקה לפני רכישת וילה

• בדיקת מצב מבני והיקף השיפוץ הנדרש

• בדיקה הנדסית מקצועית לפני רכישה

• בחינת תוכניות הבניה והיתרים קיימים

• בדיקה של אפשרויות תכנון עתידיות

• בדיקת עלויות שיפוץ משוערות

בדיקות אלו מאפשרות להבין בצורה מדויקת יותר את פוטנציאל הנכס ואת העלויות האפשריות לאחר הרכישה.

טעויות נפוצות ברכישת נכסים הדורשים שיפוץ

• הערכת חסר של עלויות השיפוץ

• אי בדיקה של התוכניות והיתרי הבניה

• הערכת חסר של משך עבודות השיפוץ

• אי התאמה בין תכנון הבית לצרכים העתידיים

לכן מומלץ לבצע בדיקות מקצועיות מוקדמות לפני קבלת החלטה על רכישת נכס.

התאמת הנכס למשפחה, למשקיע או לעסק

מצד אחד, וילה למכירה בקיסריה הכוללת מספר סוויטות יכולה להתאים למשפחה המחפשת מרחב מגורים גדול. מצד שני, מרתף עם כניסה חיצונית עשוי לאפשר שימושים נוספים בהתאם לתכנון המאושר.

בנוסף, נכס הדורש שיפוץ עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים השקעות נדל"ן בקיסריה עם פוטנציאל השבחה.

מיתוסים נפוצים על רכישת וילות לשיפוץ

לעיתים קיימת תפיסה שכל נכס הדורש שיפוץ הוא בעייתי. עם זאת, במקרים רבים מדובר בנכסים בעלי פוטנציאל גבוה כאשר המיקום, שטח המגרש והתכנון מאפשרים התאמה מחדש של הבית לצרכים מודרניים.

היכרות מקומית שמאפשרת למצוא נכסים ייחודיים

החברה לנדל"ן קיסריה פועלת שנים רבות בשוק המקומי ומכירה היטב את היצע הנכסים באזור. בנוסף, חלק מהנכסים מגיעים דרך קשרים עם בעלי בתים שאינם מפרסמים את הנכס באופן פומבי.

היכרות זו מאפשרת להציע שירות אישי ודיסקרטי וללוות רוכשים משלב הבדיקה הראשונית ועד סגירת העסקה.

מחפשים וילה למכירה בקיסריה

אם אתם מחפשים וילה למכירה בקיסריה עם פוטנציאל תכנוני משמעותי, ייתכן שהנכס הזה יכול להתאים לכם. בנוסף, צוות החברה לנדל"ן קיסריה ישמח לספק פרטים נוספים ולתאם ביקור בנכס.

📞 ישראל דנילוב: 052-928-5955 | אורלי פלר: 050-858-5878

📍 כתובת המשרד: מרכז מסחרי, שכונה 3, קיסריה

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות:

🔹 פייסבוק 🔹 אינסטגרם 🔹 טיקטוק 🔹 לינקדאין 🔹 יוטיוב 🔹 טוויטר

רוצים לראות עוד נכסים למכירה בקיסריה?

לחצו > לעוד נכסים בקיסריה