וילה למכירה בקיסריה בשכונת הגולף, נכס ייחודי עם מרתף מפנק ובריכה פרטית

וילה למכירה בקיסריה בשכונת הגולף מציעה הזדמנות לרכוש נכס מושקע ומרווח באחת השכונות המבוססות בעיר. אם אתם מחפשים בית יוקרתי למגורים קבועים או נכס איכותי להשקעה, מדובר בהצעה בעלת מאפיינים ברורים של מרחב ופונקציונליות. בנוסף, הוילה משלבת שטח מגרש נדיב עם חלוקה פנימית מגוונת.

הנכס ממוקם בקיסריה, ולכן הוא פונה לקהל שמחפש נדל"ן בקיסריה בסביבה שקטה ומבוססת. מעבר לכך, שכונת הגולף נהנית מביקוש עקבי, מה שמחזק את הרלוונטיות של רכישת בית בקיסריה באזור זה.

פרטי הנכס

• שטח מגרש: כ 600 מ"ר

• שטח בנוי: כ 350 מ"ר

• חלוקה פנימית:

  • מספר גדול של חדרי שינה

  • סוויטות מרווחות

  • מרתף רחב ידיים

    • חדר ביליארד

    • סאונה

    • חללים נוספים לפי התכנון

• חוץ:

  • חצר פרטית

  • בריכה מפנקת

  • עצי פרי בגינה

הוילה משלבת שטח חיצוני נדיב עם מבנה רחב היקף. מצד אחד, מתקבלים אזורי מגורים רבים וסוויטות מרווחות. מצד שני, המרתף הרחב יוצר מרחב פנאי ואירוח נפרד, ולכן התמונה הכוללת היא של נכס מאוזן בין יומיומיות לפנאי.

מחיר

מחיר שיווק: 12,250,000 ש"ח

תיאור השכונה והמיקום

שכונת הגולף, שכונה 13, נחשבת לאחת השכונות המבוססות בקיסריה. לכן, וילה למכירה בקיסריה באזור זה פונה לרוכשים שמחפשים סביבה מטופחת ויציבה. בנוסף, עצם המיקום בקיסריה מחזק את האטרקטיביות הן למגורים והן להשקעה.

שוק הנדל"ן בקיסריה מתאפיין בביקוש לבתי יוקרה בקיסריה, עם זאת כל עסקה מחייבת היכרות עמוקה עם השוק המקומי. לכן, עבודה עם משרד תיווך בקיסריה שמכיר את השכונות ואת היקף העסקאות בפועל היא חלק בלתי נפרד מתהליך נכון.

יתרונות הנכס

הוילה מציעה שילוב בין מרחב מגורים רחב לבין אזורי פנאי משמעותיים. בנוסף, קיומו של מרתף הכולל חדר ביליארד וסאונה יוצר ערך תכנוני ברור. מעבר לכך, הבריכה והחצר עם עצי הפרי מאפשרות חוויית מגורים מלאה ולא רק הצהרה אדריכלית.

מצד אחד, מספר גדול של חדרי שינה וסוויטות נותן מענה למשפחה רחבה. מצד שני, חלוקת השטחים מאפשרת פרטיות והפרדה בין אזורי אירוח לאזורי מגורים.

שאלות נפוצות של רוכשים

האם הנכס מתאים למגורים קבועים או להשקעה

וילה למכירה בקיסריה בשכונת הגולף יכולה להתאים לשתי המטרות. מצד אחד, היא מספקת שטח בנוי רחב וחצר פרטית. מצד שני, נדל"ן בקיסריה ממשיך לעניין רוכשים מקומיים ותושבי חוץ.

האם גודל המגרש מספק תחושת מרחב

שטח של כ 600 מ"ר מאפשר חצר ובריכה פרטית. בנוסף, השטח הבנוי של כ 350 מ"ר מחזק את תחושת המרחב הפנימי.

טיפים לבדיקה לפני רכישה או השכרה

• בדיקת התאמה בין שטח המגרש לצרכים המשפחתיים

• בחינת תכנון המרתף והשימושים בו

• בחינת עלויות תחזוקה עתידיות בהתאם להיקף הבית

• קבלת ליווי מקצועי מתיווך בקיסריה בעל ניסיון מקומי

טעויות נפוצות בעסקאות מסוג זה

לעיתים רוכשים מתמקדים רק במספר החדרים. עם זאת, חשוב לבחון גם את איכות התכנון ואת חלוקת השטחים. בנוסף, יש מי שממעיט בערך אזורי הפנאי, למרות שהם משפיעים על איכות החיים בפועל.

התאמת הנכס למשפחה או למשקיעים

הנכס מתאים למשפחה המחפשת מרחב מגורים רחב ומופרד. במקביל, הוא עשוי להתאים למשקיע שמחפש בתי יוקרה בקיסריה באזור מבוקש. בנוסף, אנשי עסקים ותושבי חוץ עשויים למצוא בו שילוב בין ייצוגיות לפרטיות.

מיתוסים נפוצים בתחום והפרכה עניינית

קיים מיתוס שלפיו כל וילה למכירה בקיסריה מיועדת רק למגורי יוקרה עונתיים. בפועל, נכסים רבים בעיר משמשים למגורים קבועים. בנוסף, לא כל עסקה חייבת להתבצע דרך סוכנויות נדל"ן בקיסריה גדולות בלבד, לעיתים משרד תיווך בקיסריה בעל היכרות עמוקה עם השטח מעניק יתרון אמיתי.

היכרות מקומית וליווי מלא לאורך כל הדרך

החברה לנדל"ן קיסריה פועלת מתוך היכרות עמוקה עם השוק המקומי. בנוסף, אנו מחזיקים מאגר נכסים פרטי וקשרים עם בעלי נכסים שאינם מפרסמים בפומבי. השירות שלנו אישי ודיסקרטי, ומלווה את הלקוח משלב הבדיקה ועד סגירת העסקה. לכן, הבחירה במשרד תיווך בקיסריה מנוסה תורמת לביטחון בתהליך.

הזדמנות לרכוש וילה למכירה בקיסריה בשכונת הגולף

וילה למכירה בקיסריה בשכונת הגולף מציעה שילוב של שטח מגרש נדיב, מבנה רחב ואזורי פנאי מגוונים. בנוסף, מדובר בנכס שמדבר לקהל שמחפש איכות מגורים באזור מבוסס. לפרטים נוספים ותיאום סיור ניתן ליצור קשר עם החברה לנדל"ן קיסריה.

📞 ישראל דנילוב: 052-928-5955 | אורלי פלר: 050-858-5878

📍 כתובת המשרד: מרכז מסחרי, שכונה 3, קיסריה

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות:

🔹 פייסבוק 🔹 אינסטגרם 🔹 טיקטוק 🔹 לינקדאין 🔹 יוטיוב 🔹 טוויטר

רוצים לראות עוד נכסים למכירה בקיסריה?

לחצו > לעוד נכסים בקיסריה